Все объекты

Продажа · Санированный многоквартирный дом

Friedrich-Mehring-Straße 5

01589 Riesa · SN

Восемь квартир за фасадом с лепниной. По данным экспозе, фактическая аренда равна плановой.

€575 000

6,7 %валовая доходность

Запросить экспозе

Ключевые данные

Площадь
626,66 m²
Единиц
8
Аренда в год (нетто)
€38 305
Цена за м²
€918
Фактор
15,0×
Комиссия покупателя
3,57 %
Налог на покупку
SN · 5,5 %
Расходы на сделку*
€63 653
Всего с расходами*
€638 653
Энергопаспорт
Сертификат по потреблению · газ · 69,8 кВт·ч/(м²·год) с горячей водой

Важно знать

Данные предоставлены продавцом, арендодателем или маклером без гарантии и могут измениться; объект может быть уже продан или сдан. Валовая доходность = годовая чистая арендная плата / цена покупки, без учёта расходов, налогов, простоя и обслуживания. *Расходы на сделку — оценка: комиссия покупателя, налог на приобретение недвижимости по ставке федеральной земли (SN 5,5 %) и около 2 % на нотариуса и Grundbuch. WeRumo не является маклером и не даёт инвестиционных советов; правовые, налоговые и финансовые вопросы решают уполномоченные специалисты.

Другие объекты