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Kauf · Saniertes Mehrfamilienhaus

Friedrich-Mehring-Straße 5

01589 Riesa · SN

Acht Wohnungen hinter einer Stuckfassade. Die Ist-Miete entspricht laut Exposé der Soll-Miete.

575.000 €

6,7 %Bruttomietrendite

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Eckdaten

Fläche
626,66 m²
Einheiten
8
Jahresnettokaltmiete
38.305 €
Preis pro m²
918 €
Faktor
15,0×
Käuferprovision
3,57 %
Grunderwerbsteuer
SN · 5,5 %
Kaufnebenkosten*
63.653 €
Gesamt inkl. Nebenkosten*
638.653 €
Energieausweis
Verbrauchsausweis · Gas · 69,8 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser

Wichtige Hinweise

Alle Angaben stammen vom Verkäufer, Vermieter bzw. Makler, ohne Gewähr, und können sich ändern; ein Objekt kann bereits verkauft oder vermietet sein. Bruttomietrendite = Jahresnettokaltmiete / Kaufpreis, ohne Kosten, Steuern, Leerstand und Instandhaltung. *Kaufnebenkosten sind geschätzt: Käuferprovision, Grunderwerbsteuer nach Satz des Bundeslandes (SN 5,5 %) und rund 2 % für Notar und Grundbuch. WeRumo ist kein Makler und erbringt keine Anlageberatung; Rechts-, Steuer- und Finanzierungsfragen klären befugte Fachleute.

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