Investitionen
Aktuell angebotene Objekte zum Kauf oder zur Miete. Die Eckdaten stammen aus den Exposés; Rendite, Faktor und Nebenkosten haben wir einheitlich nachgerechnet, damit sich die Objekte vergleichen lassen.
Objekte
01589 Riesa · Wohn- und Geschäftshaus
Eckgebäude mit sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
500.000 €
01589 Riesa · Saniertes Mehrfamilienhaus
Fünf Einheiten auf 308 m². Die Ist-Miete entspricht laut Exposé der Soll-Miete.
252.720 €
01589 Riesa · Mehrfamilienhaus
Altbau mit Klinkerfassade und Balkonen: zehn Einheiten auf 734 m² Wohn- und Gewerbefläche.
535.000 €
01589 Riesa · Saniertes Mehrfamilienhaus
Acht Wohnungen hinter einer Stuckfassade. Die Ist-Miete entspricht laut Exposé der Soll-Miete.
575.000 €
Begleitung
Wir fordern das vollständige Exposé, Verträge, Nebenkostenabrechnungen und Angaben zu Sanierungen an.
Wir organisieren die Besichtigung – auf Wunsch per Video, falls Sie noch nicht in Deutschland sind.
Wir binden Gutachter, Anwalt, Steuerberatung und Bank ein. Deren Einschätzungen und Honorare werden separat vereinbart.
Wir begleiten bis zur Unterschrift oder Beurkundung, zur Schlüsselübergabe und zu den Versorgungsanschlüssen.
Für Anbieter
Bieten Sie uns ein Objekt zum Kauf oder zur Miete an. Wir stellen es Käufern und Mietern vor, die nach Deutschland ziehen – in vier Sprachen – und bereiten deren Unterlagen vor der Besichtigung vor. Veröffentlicht wird nur mit Ihrer Zustimmung.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, Vermieter bzw. Makler, ohne Gewähr, und können sich ändern; ein Objekt kann bereits verkauft oder vermietet sein. Bruttomietrendite = Jahresnettokaltmiete / Kaufpreis, ohne Kosten, Steuern, Leerstand und Instandhaltung. *Kaufnebenkosten sind geschätzt: Käuferprovision, Grunderwerbsteuer nach Satz des Bundeslandes (SN 5,5 %) und rund 2 % für Notar und Grundbuch. WeRumo ist kein Makler und erbringt keine Anlageberatung; Rechts-, Steuer- und Finanzierungsfragen klären befugte Fachleute.
Nennen Sie Budget, Stadt und Ziel – Zinshaus, Wohnung oder Gewerbefläche. Wir suchen passende Angebote und erklären jeden Schritt.
