Die Wohnungsgeberbestätigung nach § 19 Bundesmeldegesetz ist ein zentrales Dokument, ohne das die Anmeldung in Deutschland nicht möglich ist. Ein Mietvertrag allein wird von der Meldebehörde nicht akzeptiert.

Wer Wohnungsgeber ist

Wohnungsgeber ist der Eigentümer der Wohnung, die beauftragte Hausverwaltung oder der Hauptmieter bei einer Untervermietung. Der Wohnungsgeber muss den Einzug innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug bestätigen.

Pflichtangaben nach § 19 BMG

In der Bestätigung stehen Name und Anschrift des Wohnungsgebers, das Einzugsdatum, die Anschrift der Wohnung sowie die Namen aller einziehenden Personen. Bei Mehrfamilienhäusern hilft eine genaue Lagebezeichnung der Wohnung.

Hohe Bußgelder bei Scheinanmeldungen

Das Gesetz verfolgt Scheinanmeldungen ohne tatsächlichen Wohnsitz streng. Wer eine Wohnungsgeberbestätigung ohne tatsächlichen Einzug ausstellt, riskiert ein Bußgeld von bis zu 50.000 €. Wer sich nicht rechtzeitig anmeldet oder falsche Angaben macht, riskiert ein Bußgeld von bis zu 1.000 €.

Was bei Verweigerung oder Verzögerung zu tun ist

Zögert der Vermieter die Bestätigung hinaus oder weigert er sich, sie zu unterschreiben, müssen Sie das der Meldebehörde mitteilen. Die Behörde klärt das dann mit dem Wohnungsgeber; bewahren Sie einen Nachweis über Ihre Mitteilung auf.

Was Sie prüfen sollten

  • Die unterschriebene Wohnungsgeberbestätigung am Tag der Schlüsselübergabe anfordern.
  • Prüfen, ob die Namen aller Familienmitglieder genau wie im Pass geschrieben sind.
  • Auf die genaue Lage der Wohnung im Mehrfamilienhaus achten.
  • Das Original zusammen mit den Pässen beim Termin im Bürgeramt vorlegen.

Beispielsituation

Eine Familie erhält den unterschriebenen Vordruck von der Hausverwaltung am Tag der Wohnungsübergabe und meldet sich noch am selben Tag im Bürgeramt an.

Der nächste Schritt

Ohne Wohnungsgeberbestätigung ist keine Anmeldung möglich; bestehen Sie auf der Unterschrift direkt beim Einzug.

Offizielle Informationen zum Thema

Checklisten und Beispiele sind organisatorische Empfehlungen. Die Anforderungen hängen vom Verfahren, von der Stadt und von Ihrer Situation ab; gleichen Sie sie vor dem Handeln mit der zuständigen Stelle ab. Rechts- und Steuerfragen besprechen Sie bitte mit einer dazu befugten Fachperson.

Dieser Artikel wurde mithilfe von KI erstellt. Das Beispiel veranschaulicht die Vorgehensweise und beschreibt keinen Kundenfall.